Черновой ремонт и отделка квартир в Москве

Первым и самым важным этапом ремонта квартиры является выполнение черновых работ под ключ. Именно от этого этапа будет зависеть итоговое качество чистовой отделки: важно правильно подготовить основание и стены по уровню, соблюдая технологии.

Черновые работы в квартире: что входит

✓ Возведение перегородок ► Пеноблоки, газобетон, гипсокартон;

✓ Подготовка оснований ► зачистка, обеспыливание, грунтовка;

Выравнивание полов ► В арсенале есть различные технологии и способы;

✓ Электромонтаж ► разводка кабеля в гофре, штробление, подготовка;

Стоимость черновых работ 2024 (Москва) за квадратный метр

Стяжка-Цемент
до 5см
от900₽ кв м2
Наливной раствор
(до 20мм)
от650₽ кв м2
Полусухая стяжка
с мат-ом
от1100₽ кв м2
Армир.
раствора
150₽ кв м2
Утепление
(пеноплекс)
от250₽ кв м2
Грунтовка
основы
от70₽ кв м2
Гидроизол.
обмазочная
от350₽ кв м2
Полы Кнауф
(от 15кв.м.)
от600₽ кв м2
В коридоре+100₽ кв м2
Укреп. лист+200₽ кв м2
Фанера
на стяжку
от350₽ кв м2
На лаги:от850₽ кв м2
Устройство
дощатого-пола
от1100₽ кв м2
Установка
теплого-пола
от1500₽ кв м2
Терморегулятора1500 ₽
Укладка плитки
керамич.
от1500₽ кв м2
Керамогранитот 2000 ₽ кв м2
Облицовка мозаикойот 2500 ₽ кв м2
Ремонт половот500₽ кв м2
Расценки на черновые работы под ключ 2024 за м2

Стоимость финишной отделки

черновой ремонт квартир в Москве

Когда черновая основа выровнена по уровню, загрунтована → можно приступать к укладке напольных покрытий. Узнать стоимость: расценки на монтаж полов

Расценки на работы: стены и перегородки

Штукатурка
стен до 30мм
500 ₽ кв м2
Грунтовка
поверхности
70 ₽ кв м2
Армир.
раствора
150₽ кв м2
Обшивка (ГКЛ)от 550₽ кв м2
Монтаж ГКЛ
(1слой)+каркас (40см)
от 650₽ кв м2
Монтаж ГКЛ
2 слоя + каркас (40см)
от 800₽ кв м2
Шумоизоляция от 150₽ кв м2
+Доп. лист 10ммот100₽ кв м2
Заделка швов
смесью Унифлот
от150₽ кв м2
Шпаклевка
в 2 слоя
от300₽ кв м2
Армир.
стеклохолст
150₽ кв м2
Шкурение
грунтовка
150₽ кв м2
Возведение
стен
пеноблок-газобетон
от800₽ кв м2
Пазогребень
блоки
от850₽ кв м2
Перегородки
ГКЛ 1 слой
шумоизоляция
от750₽ кв м2
ГКЛ 2 слоя
шумоизоляция
от850₽ кв м2
Устройство
ниш в ГКЛ 
от1500 ₽
Цена чернового подготовительного ремонта в квартире за м кв

Качественная подготовка перед отделкой

Стоимость черновых работ в Москве и области под ключ

Для укладки напольных покрытий есть главное требование — ровное и прочное основание. Для покраски стен или для поклейки обоев требования также строгие — ровная, прочная и сухая поверхность.

Чтобы чистовые отделочные материалы прослужили долго и не деформировались, необходимо выравнивание по технологии. Поэтому так важно выполнить черновой ремонт качественно.

Выполнение ремонта поэтапно в срок

Чтобы все этапы были выполнены качественно и в срок, важно обращаться к специалистам → Сделать заказ и обсудить смету можно по телефону:

Для уточнения доп-работ (сантехника) и расходов на материалы и отделку звоните: 8(499)397-78-90 ► цены на ремонт 

Средняя стоимость работ под ключ

цены на черновой ремонт квартиры 2023

В среднем, черновой подготовительный ремонт без учета материалов стоит примерно 4200 рублей за 1кв.м

Ремонт в новостройках и старом фонде Москвы и области

Мы выполняем ремонты различной сложности в новостройках, в домах старого фонда (Москва и Подмосковье). Соблюдаем сроки и все необходимые технологии. В большинстве случаев приступая к работам во вторичном жилье, сперва мы выполняем оперативный Демонтаж полов, обоев, плитки, и т.д., после чего вывозим весь мусор.
Для просчета цен по дизайн-проекту: эл.почта: [email protected]

Черновые работы в новостройке

Работы выполняются комплексно: совместно с подготовительным этапом можно выполнять разводку электрики (сделать розетки и укладку проводки в стене под слоем штукатурки). Либо проложить кабель под слоем чернового раствора (в цемент или засыпку).

штукатурка стен в новостройке
Оштукатуривание стен
черновая стяжка в квартире в новостройке
Черновая стяжка в квартире

Выравнивание основания цементным раствором

Желательно приступать к выравниванию основы после электромонтажа. В таком случае все провода (питание розеток) будут проложены под слоем раствора.

монтаж полусухой черновой стяжки в квартире

Мы крепим провода в гофре, если высота перепада больше 30мм, если меньше, можно закрепить без гофры но выбрать кабель с дополнительной изоляцией (например NUM). Также можно проложить кабель через натяжной потолок.

Выбор технологии и перепады перекрытий

  • ☑ Раствор по маякам — смесь цемента и песка (пескобетон) достаточно трудоемкий процесс, используется при высоте перепада до 8см.
  • ☑ Наливная заливка (Гипсовая) применяется при незначительных перепадах до 2 см ( от 650 руб за м2).
  • ☑ Сухой суперпол подходит для больших перепадов (до 10 см), в случаях, когда ремонт нужно сделать срочно.
  • ☑ Полусухая: заливается сразу весь объем (раствор подается в квартиру через насос). В среднем от 1100 руб за м2

Оставить заявку на выезд специалиста

Мы выполняем:

✓ Капитальный,

✓ Косметический,

✓ Евроремонт,

✓ Черновые работы,

✓ Чистовая отделка.

Монтаж перегородок в новостройке

монтаж перегородок черновой этап ремонта

Возведение перегородок также выполняется на черновом этапе и применяем разные материалы: пеноблоки, пазогребневые блоки, гипсокартон. Зависит от бюджета заказчика.

Способ применяют при выравнивании (с большим перепадом) или для возведения межкомнатных перегородок (с установкой металлического каркаса, так и без него).