+7(499)397-78-90
Москва и Московская область
 
 

Цены на ремонт квартиры в Москве 2018

  Цены на ремонт 2018 г   Каждый, кто приобрел собственное жилье, в первую очередь задумывается о том, как найти добросовестного подрядчика для выполнения ремонта и уложиться в бюджет, без каких-либо простоев и недочетов. Поэтому важно следовать нескольким правилам:

Для начала, нужно:

1) Выяснить, насколько подрядчик грамотен в своем деле (например, технологии, по которым будет идти ремонт - для каждого вида работ своя технология, свои нормы и правила);

2) Необходимо оговорить сроки выполнения работ;

3) Если вы решаетесь на ремонт, заранее утвердите смету, где будут прописаны эти самые сроки на ремонт, а также (самое главное) должны быть указаны цены на все виды работ в вашей квартире. Только после подписания сметы обеими сторонами можно выделять средства на материал и приступать к работам, фиксируя расходы.

Закажите услуги по ремонту жилых помещений у нас - мы гарантируем высокое качество работ с соблюдением технологий и сроков:

8(499)397-78-90 

Формирование цены на ремонт

     Цена на ремонт квартиры напрямую зависит от сложности выполнения работ. Например, сделать косметику - это одна цена, полностью капитальный ремонт будет стоить дороже и по времени выполняется дольше. Поэтому так важно заранее распланировать, что подходит вам больше всего как по срокам, так и по финансам. 

Рассмотрим некоторые тонкости, которые могут пригодиться:

1) Косметический ремонт включает: шпатлевку потолков и стен, их шкурение и обработку грунтом, оклейку стен обоями, работы по покраске, укладке напольных покрытий. Если необходимо, можно сделать новую электрику или, если она выполнена застройщиком, ее можно слегка изменить и доработать: добавить розетки, перенести выключатели, добавить трассу на посудомоечную машину, теплые полы и так далее. Средняя цена на косметический ремонт от 2500 руб за квадратный метр.

Получается такая классическая схема работ, которые выполняются чаще всего в новых домах. Если интересно, подробнее, можно прочитать на странице - ремонт квартиры в новостройке.Цены на косметический и капитальный ремонт квартиры 2018 г

Совет: чтобы сократить бюджет на ремонт - можно использовать частичное выравнивание стен, что позволит аккуратно и красиво поклеить обои без каких-либо трудностей, ведь кривые стены видно зачастую невооруженным взглядом, а при сильно кривой поверхности может появиться расхождение стыков обоев при наклеивании на стену, или будут видны различные неровности. 

Также и с поверхностью полов - если они не имеют сильных перепадов,ремонт под ключ 2018 можно применить частичное выравнивание (заливка наливным раствором, но только при перепаде высоты не более 20 мм).

При незначительном перепаде пола относительную неровность может скомпенсировать специальная подложка под ламинат. Об этом можно почитать на странице - укладка ламината.

 При невозможном отселении из квартиры на момент ремонта - производится поэтапный, покомнатный ремонт, когда работы под ключ выполняются в закрытом пленкой помещении.

Такие случаи нередки - не у всех есть возможность снять жилье или переехать на время ремонтных работ. В таких случаях мастера всячески стараются работать более аккуратно: чаще проветривать помещение, на выходе из комнаты стелить влажную тряпку, в коридоре на полу укладывают картон или оргалит, чтобы не повредить и не испачкать поверхность.

В среднем, цена за квадратный метр косметического ремонта - 2500 руб/за м2.

Косметический ремонт под ключ

Квартира

Сроки ремонта

Стоимость ремонта

Ремонт с материалом

1комнатная

примерно 30 дней

85 тыс.руб

150 тыс.руб

2х комнатная

примерно 35 дней

105 тыс.руб

188 тыс.руб

3х комнатная

около 40 дней

120 тыс.руб

220 тыс.руб

Капитальный ремонт - порядок работ

Сборка электрощита

 2) Капитальный ремонт под ключ состоит из комплекса работ: начинать желательно с разводки электрики и далее приступать к выравниванию полов и стен.

Если ремонтируется вторичная квартира, то первое, с чего нужно начать ремонт - это с демонтажных работ: снимаются старые обои, сбивается краска и старая штукатурка, важно также произвести полную замену пола в квартире, если деревянные полы. Старую проводку необходимо менять на новую: если провода в квартире алюминиевые, то их лучше демонтировать и полностью заменить на новые медные.

Отключаем старую электрику и запитываем новый медный провод (сечением 6 кв.) с общего электрощита на лестничной клетке и проводим его в квартиру, после чего приступаем к сборке индивидуального электрощита (на фото: монтаж щита и установка автоматов). 

Электрощит, как правило, устанавливаем в коридоре, у входной двери, на стене: тут мы распределяем нагрузку по всей квартире (свет, розетки) по всем комнатам на автоматы (ABB например), санузел также подключаем к отдельному питанию на свет, розетки, стир.машину, теплый пол. Выполняя ремонт и утепление балконов, мы также прокладываем отдельный провод на розетки и на теплые полы. 

Примерные цены на монтаж и разводку электрики:

Электрика в квартире под ключ 

Квартира

Сроки

Цена работы

Работа с материалом

1 комнатная

4 дня

30 т.руб

45 т.руб

2х комнатная 

6 дней

40 т.руб.

55 т.руб

3х комнатная

8 дней

50 т.руб

65 т.руб

При капитальном ремонте на начальном этапе, помимо электрики, мы также выполняем замену радиаторов (переварка труб отопления). При необходимости, наши партнеры выполняют замену пластиковых окон, установку дверей. 

Виды стяжек и цены

 Стяжка кнауф ценаДля выравнивания полов используют разные технологии, все зависит от высоты перепада плиты перекрытия в комнате. При большом перепаде потребуется монтаж сухой стяжки Кнауф, цена которой в среднем 1250 руб за м2 с материалом.

Без материалов работа стоит 400 руб за м2.

 Заливка пола цена При незначительной высоте подойдет заливка наливного пола, цена работы 300 рублей за кв.м.

Для точного определения нужного способа, необходимо сделать замер лазерным нивелиром, подсчитать разницу от самой высокой точки, сравнить показатели данного помещения, коридора и других комнат.

Цены на выравнивание потолков

Потолок в квартире можно выровнять гипсокартоном, или смонтировать натяжной потолок.    Цены на ремонт стен и потолков

При монтаже гипсокартона собираются конструкции из металлических профилей (Кнауф профиль), далее каркас обшивают листами ГКЛ (гипсокартоном). Цена работы от 700 руб/м2, в зависимости от сложности конструкции.

Внутри потолков из гкл можно провести новую электропроводку, смонтировать шумоизоляционный материал. 

 Монтаж гипсокартона Монтаж гипсокартона осуществляется на саморезы, после чего все щели заделывают прочным гипсовым раствором Унифлот от фирмы Кнауф (Uniflot) с наклеиванием на швы специальной ленты от появлений трещин (армирование). 

Из гипсокартона можно смонтировать потолки любой сложности (несколько уровней, совместно с натяжными потолками, можно с закарнизным светом и т.д.), также из гипсокартона выстраиваем перегородки (зачастую с шумоизоляцией), различные встроенные полки шкафов, короба для труб отопления и многое другое. Цена на монтаж натяжного потолка: от 500 рублей за м2.

Цены на выравнивание стен

Расценки на выравнивание стен и перегородок в квартире

 Выравнивание несущих стен и перегородок "мокрым способом": оштукатуривание поверхности по маякам стоит 450 руб за кв.м.

Производится замер лазерным нивелиром и определяется толщина, выставляются маячки по уровню, грунтуют поверхность и затем выравнивают штукатурным раствором.Доставка сухих строительных смесей для ремонта

Быстрая доставка сухих строительных смесей для выравнивания стен, полов и потолков: в течение трех часов доставим материал на объект (с подъемом  в квартиру).

Если планируется поменять планировку квартиры, возможно, придется демонтировать существующие перегородки, после чего выстроить новые из пеноблоков или смонтировать из каркаса и гипсокартона. 

Сантех-кабины (санузлы) демонтируем (любой сложности, ацэид, блоки) и выстраиваем новые - более просторные и из качественных материалов. В санузел проводится новая электропроводка и производится разводка новых труб и канализации.

Гарантируем красивый и качественный ремонт недорого и без простоев.

Цена капитального ремонта "под ключ" (м2) - от 6500 руб за квадратный метр.

Замер лазерным нивелиром позволит определить точное количество строительного материала для ремонта и отделки. 

В прейскуранте указаны расценки на основные виды черновых и отделочных работ в квартире (цены по видам работ указаны без учета стройматериалов).  

Расценки на ремонт квартир в Москве и Московской области 2018 года 

Стены и перегородки

Снос стен в квартире из гипса армированного (также демонтаж сантехкабины) 300 руб/м2
Снос кирпичных стен в квартире 450 руб/м2
Демонтаж сантехкабины из ацэида 300 руб/м2
Снос бетонных стен (межкомнатных перегородок) 500 руб/м2
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок от 200 руб/м2
Демонтаж конструкций из гипсокартона от 100 руб/м2
Демонтаж штукатурки со стен от 50 руб/м2
Демонтаж плитки от 100 руб/м2
Снятие старых обоев от 50 руб/м2
Снятие краски со стен 100 руб/м2

Возведение стен из пеноблоков

450 руб/м2

Обшивка стен гипсокартоном (с каркасом)

400 руб/м2

Монтаж минеральной ваты для шумоизоляции (в перегородки из ГКЛ)

50 руб/м2

Штукатурка стен раствором по маякам

450 руб/м2

Частичное выравнивание стен штукатурным раствором 250 руб за м2
Монтаж армирующей сетки для штукатурки 70 руб/м2

Нанесение грунтовки

50 руб/м2

Шпатлевание стен

от 200 руб/м2

Шкурение и грунтовка

70 руб/м2

Оклейка стен обоями

от 150 руб/м2

Оклейка стен стеклохолстом 150 руб/м2
Покраска стен от 100 руб/м2

Облицовка стен плиткой

от 900 руб/м2

Полы

Устройство деревянного пола (лаги + фанера)

500 руб/м2

Стяжка пола по маякам до 50мм

450 руб/м2

Укладка сухой стяжки Кнауф

400 руб/м2

Заливка наливного пола

250 руб/м2

Грунтовка основания

50 руб/м2

Монтаж фанеры на стяжку пола

250 руб/м2

Монтаж ламината

200 руб/м2

Монтаж плинтуса пластикового 80 руб пог/м

Укладка плитки на пол

от 900 руб/м2

Укладка паркетной доски 300 руб/м2

Потолок

Штукатурка потолка

550 руб/м2

Шпатлевка

350 руб/м2

Шкурение и грунтовка

70 руб/м2

Покраска потолка от150 руб/м2

Подвесной потолок из гипсокартона (каркас, обшивка ГКЛ)

от 700 руб/м2

Монтаж галтелей

от 150 руб/пог.м

Монтаж натяжных потолков

от 500 руб/м2

Электрика в квартире под ключ
   В среднем, цена на монтаж и разводку электрики стоит от 500 до 1100 руб за м2. Окончательная цена будет зависеть от того, сколько точек вам потребуется сделать (количество розеток, освещения). В стоимость работ входит штробление и установка приборов (розеток и выключателей), штробление под электрощит, разводка проводов, установка электрощита, монтаж автоматов, проводка заземляющего провода, тв, интеренет, установка теплого пола.

Работаем в Москве и Московской области: в г.Люберцы, Щелково, Балашихе, Фрязино, Реутово и других городах Подмосковья.

Мы предлагаем исключительно высокое качество работ без переплат:

Доступные цены

Высокая скорость работ без промедлений и простоев;

Квалифицированные строители.

+7(499)397-78-90

Александр

Москва 2018 год