Черновой Ремонт квартир в Москве

Заказать качественный и недорогой черновой ремонт в Москве или области можно по телефону: 8(499)397-78-90.

Что входит в работы:

• Монтаж перегородок,
• Черновая отделка (стяжка + штукатурка),
• Электромонтаж.

Подготовка к отделке

Для качественной отделки потребуется Базовая основа, которая включает в себя все подготовительные выравнивающие работы.

Обращайтесь к профессионалам - http://Ремонтполов.Москва

Перед началом работ

Перед началом ремонтных работ с заказчиком необходимо определить удобную высоту розеток и выключателей, размещение теплых полов, бытовой техники, расположение бра, светильников и перегородок (при перепланировке).

В этом вопросе может помочь дизайнер или распланировать схему можно самостоятельно. Узнать подробнее можно по телефону:

→ 8(499)397-78-90 или 8(925)455-26-85.   

Ремонт новой квартиры поэтапно

Ремонтируя квартиру в новостройке, сперва выполняется черновая электрика → прокладывается новая проводка по полу (или потолку), выполняется штробление стен под электрощит, розетки и выключатели (если изначально застройщиком не выполнен электромонтаж).

Первый этап

Все шумные и пыльные работы нужно выполнить на первом этапе, после чего можно приступить к черновым работам. Узнать более подробно об электромонтаже можно на странице → монтаж электрики в новостройке. Когда электротехнические работы выполнены, наступает этап подготовки квартиры к отделочным работам.

Ремонт квартиры с черновой отделкой

Черновые работы в квартире - это основа (главный и необходимый подготовительный этап). Качество финишных работ будет зависеть от того, насколько добросовестно и тщательно была выполнена подготовка полов, стен и потолков в квартире.

Что входит:

К черновой отделке относится:​

• выравнивание потолков (если не планируется натяжной или из гипсокартона),
• штукатурка стен,
• выравнивание полов.
• На данном этапе можно внести какие-то изменения по электрике.

​Смотрите также: ремонт квартир в некрасовке недорого

Стоимость черновой отделки

Средняя стоимость "под ключ" черновой отделки  - 2500 руб/м2

Штукатурка стен	Выравнивание стен и перегородок по маякам	500 руб/м2
Выравнивание стен гипсокартоном	Установка метал.каркаса и обшивка стен ГКЛ	450 руб/м2
Штукатурка потолков	Выравнивание потолков по маякам	от 600 руб/м2
Стяжка пола мокрая	Выравнивание пола по маякам	500 руб/м2
Стяжка сухая Knauf	Выравнивание пола сухой стяжкой	450 руб/м2
Наливные полы	Быстротвердеющие стяжки для минимальных перепадов	350 руб/м2
Что входит в работы: ♦ Выравнивание полов; ♦ Штукатурка стен и потолков. - Все вопросы можно уточнить у инженера с 9.00 - 20.00 по телефону: 8(499)397-78-90 и 8(925)455-26-85.

Квалифицированные специалисты и доступные цены: 

→ 8(499)397-78-90;

→ 8(925)455-26-85.

С чего начать ремонт во вторичной квартире

С чего следует начать ремонт во вторичном жилье:

• Для начала убрать старые обои, сбить плитку со стен;
• Демонтировать полы, зачистить плиту перекрытия для дальнейших работ;
• Желательно полностью заменить старую алюминиевую проводку; 
• Снести перегородки (при необходимости).

Демонтировать межкомнатные двери, при необходимости, заменить старую сантехнику.
 Последовательность  ремонта в новых и вторичных квартирах может сильно отличаться: в новостройках на первом этапе - черновые работы, во вторичном жилье - демонтаж и подготовка к черновому ремонту. Заказать демонтаж квартиры перед ремонтом можно по телефону: +7(499)397-78-90.

Сколько стоит черновой ремонт с материалами под ключ в 2020 г

Стоимость работ

Вид работ	Работа без мат-ов	Что входит:	Стоимость мат-ов:
Установка электрики в квартире	в среднем 1000 за м2	Штробление стен, прокладка кабеля, монтаж подрозетников, установка наружного электрощита 12 модулей	примерно 300 руб/м2
Монтаж перегородок	в среднем 600 руб за м2	Монтаж перегородок из пеноблоков или пазогребневых блоков	от 300 за м2 (зависит от объема)
Монтаж сантехники	цена в среднем	Разводка сантехнических труб Rehau или полипропилен	примерно 40000 руб/санузел+кухня
Выравнивание пола	350 руб за м2	Заливка наливного пола при высоте до 20мм	примерно 400 руб/м2
Выравнивание стен	500 руб	Оштукатуривание стен по маякам	примерно 450 руб/м2
Чтобы узнать примерную стоимость ремонта или отделки с материалом - звоните по телефону: 8(499)397-78-90

Все виды услуг квалифицированных мастеров можно посмотреть на странице - Услуги мастера по ремонту.

Что входит в «ремонт под ключ»  

    Ремонт "под ключ" включает:

• Частичную или полную замену проводки,
• Установку сантехники (Rehau или полипропилен),
• Возведение перегородок;
• Черновую подготовку (стяжка пола, штукатурка стен и потолков),
• Чистовую отделку (оклеивание стен обоями или покраска, монтаж напольных покрытий, установка плинтусов).

Смотрите также: ремонт квартир в Люберцах

Расчет материалов и стоимости

Чтобы рассчитать количество материалов, важно правильно сделать замер (уровень перепада). Далее составляется смета и определяется стоимость работ.

При перепланировке рассчитывается количество материалов для перегородок (пеноблоки или гкл).

Технологии выравнивания полов

Для больших перепадов подходит сухая стяжка Кнауф, при незначительных - наливной пол. При выравнивании полов во всей квартире (как правило, в монолитных домах) выгоднее сделать полусухую стяжку, в состав которой входит цемент и песок. 

В некоторых случаях (в старых домах), сперва можно выполнить ремонт полов, или полную замену пола на новую хорошую стяжку.

Электрика перед стяжкой

Перед проведением работ по устройству новых полов, желательно сначала провести электрику в квартире, чтобы провода в гофре можно было надежно скрыть раствором или засыпкой (в зависимости от способа выравнивания).

Электромонтажные работы 

В зависимости от количества точек (розетки и выключатели), а также светильников и бра - будет зависеть количество силового провода и гофры. Мы используем провода ГОСТ: NYM или ВВг НГ. Вы можете купить материал самостоятельно или мы закажем его и предоставим отчетность по чекам.

Электрощит

Также, в зависимости от количества и мощности приборов на кухне и во всей квартире - определяется комплектация электрощита автоматами (УЗО, ДИФ).

Можно выбрать щит на 8, 12, 18, 24 модулей и больше. Пользуются спросом щиты ABB или Tekfor. Есть вариант внутреннего щита и наружнего.

Сантехнические работы

  Чтобы рассчитать количество сантехнических труб, заказчику нужно заранее распланировать расстановку мебели в ванной комнате.

Разводку можно сделать с двумя вводными кранами  или установить распределительный коллектор Rehau (гребенки FAR) на холодную и горячую воду с подводкой труб отдельно к каждому прибору.

Подробнее можно узнать у инженера: 8(499)397-78-90.

Черновые ремонтные работы

Подготовка основания может подразумевать полное или частичное выравнивание поверхностей. Это зависит от бюджета заказчика на строительные работы, а также от самой поверхности. Ну и конечно от времени, например, если необходимо срочно отремонтировать квартиру и переехать. 

Для многих напольных покрытий черновая стяжка пола обязательна, так как для финишной отделки требуется ровное, сухое и прочное основание.      

 Если планируется косметический ремонт, то капитальные черновые работы не выполняются, так как косметика подразумевает шпаклевку стен и потолков, поклейку обоев, покраску, укладку напольного покрытия. Такой ремонт, как правило, стоит недорого (2500 за кв.м.) и делается недолго, ведь в данном случае не производится черновое выравнивание, однако некоторые уж сильно кривые и видимые места все равно частично лучше подровнять.

Выравнивание стен и чистовая отделка

Стены можно выровнять по маякам по уровню во всей квартире или выровнять частично с помощью правила (зависит от бюджета на ремонт), но санузел и кухня выравниваются всегда по уровню и с углом в 90 градусов.

Для оштукатуривания стен мы используем дополнительное армирование (сетка внутри штукатурного раствора), чтобы придать раствору дополнительную прочность (армирование препятствует появлению трещин). 

Штукатурка потолков

Потолки при небольших перепадах можно выровнять по маякам штукатуркой  или частично с помощью правила. Чтобы избежать трещин важно использовать армирующие материалы: крепление стеклосетки (стеклохолст), флизелин.

Гипсокартон

Потолки можно сделать подвесные из гипсокартона или частично из гипсокартона в сочетании с натяжным. В таком случае мастер крепит металлические направляющие, устанавливает профиль (собирает конструкцию) и после этого обшивает ГКЛ листами (монтаж гипсокартона). 

Натяжной потолок пользуется большим спросом, так как это самый экономный и быстрый вариант (в среднем, монтаж за 1-2 дня во всей квартире).